 Comprar una vivienda es cada día una tarea más difícil. Tras unos años en los que bancos casi regalaban las hipotecas con tan sólo entrar en la oficina, el problema para comprar un piso era que los precios de las viviendas eran prohibitivos. Ahora con la crisis, tras la resaca que ha dejado la burbuja inmobiliaria, el problema es otro: ahora los bancos «no dan» hipotecas.
Pero empecemos por el principio. El verano pasado me planteé en serio comenzar a ahorrar para, algún día, como tantos otros jóvenes, poder independizarme de mis padres, consciente en todo momento de que iba a poder ahorrar bastante pues lo más probable era que tardase un tiempo en encontrar un piso que estuviese mínimamente bien sin que tuviese un precio desorbitado.
Por casualidades de la vida, y tras mirar algunos pisos, el pasado mes de Diciembre vi un piso de segunda mano que estaba bastante bien y que tenía un precio razonable (además de estar en la localidad y en la zona que me gusta). Con poco ahorrado pero con ilusión, tras ver un par de veces el piso y hablar con el propietario, decidí empezar a mirar hipotecas, a ver qué entidad me ofrecía la hipoteca con mejores condiciones. Aún no era consciente de mi propia ingenuidad.
Para comenzar os daré un dato para que no os hagáis ilusiones en vano: la información que podéis encontrar en el apartado Hipotecas de las webs de los bancos/cajas es, en la mayoría de casos, una verdad a medias o, directamente, mentira (y esto en el caso de las entidades que dan información «detallada» de sus productos hipotecarios porque en muchos casos las webs bancarias brillan por la ausencia de usabilidad e información). Además, también tenéis que tener en cuenta que unos ofrecen financiación para un importe máximo sobre un porcentaje del precio de tasación, normalmente el 80%, otros lo hacen sobre el precio de compra-venta y otros te dan el porcentaje sobre el menor de los dos valores (entre tasación y compra-venta).
Así, un mes después, aquí estoy todavía buscando hipoteca. Para que os hagáis una idea más aproximada busco el 100% del precio de compraventa, aportando avales y gastos de mi cuenta, teniendo un sueldo «normal» (algo más de 1000€ al mes), con contrato indefinido, una antigüedad de más de 3 años en el trabajo, sin ningún impago y sin ninguna carga extra. En todos los casos que os voy a comentar a continuación, además de la domiciliación de la nómina, me piden como requisitos mínimos la contratación del seguro de hogar, de vida y de protección de pagos (algunos piden todavía más productos). Os paso a contar cómo va hasta ahora mi experiencia personal, por si os puede servir a vosotros.
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publicado por Manu
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 Tener un Mac es una de las mejores decisiones que he podido tomar, ‘informáticamente’ hablando claro, pues si no utilizas el ordenador como centro de juegos (como es mi caso), la usabilidad, estabilidad y seguridad hacen que esté cada vez más contento de haber dejado atrás a windows (al menos en casa, en el curro ya es otra historia). Aún así, no nos engañemos, Apple todavía está muy lejos de ser una opción mayoritaria. ¿Y esto en qué influye? Bueno, en la mayoría de los casos no tiene más importancia pero, en algunas ocasiones, determinadas gestiones pueden entrañar una pequeña dificultad añadida (webs que sólo funcionan correctamente con Internet Explorer, programas que no tienen instalador ‘fácil’ en su versión Mac…). El caso que nos ocupa es justo este último.
Resulta que hace un tiempo que dispongo de un certificado digital idCat, que permite hacer algunas gestiones, en la web de la Seguridad Social por ejemplo, o firmar electrónicamente correos, documentos, formularios web, etc.. (este último uso no lo he utilizado). Bien, pues el otro día quise instalarlo en mi Mac y no fue tan sencillo como lo pintan en el manual de uso. En resumen es seguir los dos o tres pasos del manual y luego un pequeño seteo manual pero, para que no estéis un rato de mala leche hasta que lo encontréis, como me pasó a mi, intentaré evitaros ese pequeño momento de frustración.
Tras instalar el software de instalación del llavero (puedes usar el que viene en el propio llavero o ir a la web de idCat y bajar la última versión), siguiendo todos los pasos del manual y activando correctamente el llavero (léete detenidamente todos los pasos si es la primera vez que lo usas, este post sólo es para mostrar cómo instalar el certificado digital una vez el llavero está correctamente activado e instalado en el sistema), tenemos que abrir un terminal y teclear lo siguiente: /sw/lib/firefox-install-pkcs11.sh
Tras introducir este comando, se abrirá el navegador firefox con una ventana en blanco y con la URL: file:///tmp/install.html (en lugar de saliros el diálogo de confirmación que pone en el manual de uso).
Así que aquí te quedarás un poco perdido sin saber si se ha instalado bien o no. Ya te digo que la respuesta correcta es ‘no’. Seguir leyendo →
publicado por Manu
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Nuevo logo personalizado de Google para el día de hoy.
En esta ocasión es con motivo de la Tamborrada de San Sebastián, fiesta con la que cada 20 de enero la ciudad celebra el día de San Sebastián.
Esta festividad es originaria del s.XIX, en conmemoración de la ocupación napoleónica de San Sebastián durante la Guerra de la Independencia (1808-1812). Existen varias versiones sobre el papel de los tambores y barriles en la época, que en la actualidad son la parte central de la fiesta, pero la más extendida es la que afirma que los militares napoleónicos que ocupaban la ciudad desfilaban en formación tocando el tambor mientras que las aguadoras de San Sebastián les respondían golpeando los barriles que empleaban para recoger el agua de las fuentes. De esta forma, actualmente las tamborradas de adultos presentan dos grupos: uno de tambores con traje napoleónico inspirado en algún traje real y otro de cocineros y aguadoras con barril.
La fiesta comienza a las 00h del día 19 en la Plaza de la Constitución con la izada de la bandera de la ciudad y finaliza en la medianoche del día 20, periodo durante el cual aproximadamente un centenar de compañías formadas por entre 20 y 50 tambores y entre 50 y 100 barriles desfilan por todos los barrios, siempre acompañados por una banda de música.
Más información >> Wikipedia
publicado por Manu
\\ tags: 20 Enero, Barril, Fiesta, Google Logo, Guipúzcoa, PaÃs Vasco, San Sebastián, Tambor, Tamborrada
 Título: LA REINA EN EL PALACIO DE LAS CORRIENTES DE AIRE
Autor: Stieg Larsson
Núm. Páginas: 864
Editorial: Destino
ISBN: 978-84-233-4161-0
Sinopsis:
Los lectores que llegaron con el corazón en un puño al final de La chica que soñaba con una cerilla y un bidón de gasolina quizás prefi eran no seguir leyendo estas líneas y descubrir por sí mismos cómo sigue la serie y, sobre todo, qué le sucede a Lisbeth Salander.
Como ya imaginábamos, Lisbeth no está muerta, aunque no hay muchas razones para cantar victoria: con una bala en el cerebro, necesita un milagro, o el más habilidoso cirujano, para salvar la vida. Le esperan semanas de confinamiento en el mismo centro donde un paciente muy peligroso sigue acechándola: Alexander Zalachenko, Zala. Desde la cama del hospital, y pese a su gravísimo estado, Lisbeth hace esfuerzos sobrehumanos para mantenerse alerta, porque sabe que sus impresionantes habilidades informáticas van a ser, una vez más, su mejor defensa.
Entre tanto, con una Erika Berger totalmente inmersa en las luchas de poder y las estrategias comerciales del poderoso periódico Svenska Morgon-Posten, en horas bajas tras el descenso de las ventas y de los anunciantes, Mikael se siente muy solo. Quizás Lisbeth le haya apartado de su vida, pero a medida que sus investigaciones avanzan y las oscuras razones que están tras el complot contra Salander van tomando forma, Mikael sabe que no puede dejar en manos de la Justicia y del Estado la vida y la libertad de Lisbeth. Pesan sobre ella durísimas acusaciones que hacen que la policía mantenga la orden de aislamiento, así que Kalle Blomkvist tendrá que ingeniárselas para llegar hasta ella, ayudarla, incluso a su pesar, y hacerle saber que sigue allí, a su lado, para siempre.
Opinión personal:
Y finalmente llega el desenlace de la historia, comenzando justo donde terminó La chica que soñaba con una cerilla y un bidón de gasolina. Millennium 3 comienza fuerte con una Lisbeth malherida a la que acecha su padre, Zalachenko, desde la habitación contigua. Indefensa, y sin tener consciencia de ello, se verá en serio peligro en un par de ocasiones antes de poder actuar.
Si de algo podía presumir el fallecido Stieg Larsson era de tener una capacidad narrativa ágil, muy bueno en las escenas de acción, aunque es cierto que en ocasiones peca de un exceso descriptivo que no todos podemos digerir. La verdad es que el libro tiene trozos en los que no puedes parar de leer pero, sin embargo, también tiene otros que se hacen eternos. Tras un fantástico comienzo llega, por ejemplo, una parte en la que se dan detalles de la vida de un par de componentes o ex-componentes de la Säpo, que planean reunirse para encargarse de ciertos asuntos (no voy dar más detalles para no spoilear); una parte que no aporta nada al resto de la historia pues una extensísima descripción de la actividad de ciertos integrantes de la Säpo, desde el principio, no contribuye a nada con lo que acontece posteriormente. Y como este fragmento hay dos o tres más en el libro, de modo que hay capítulos que los devoras y hay otros en los que tuvieron que pasar varias noches para terminarlos porque se me cerraban los ojos.
También hay un poco de exceso de ‘karma’ (por decirlo de alguna forma), es decir, los buenos son casi santos y los malos son muy malos. No hay personajes ‘grises’ que parezcan algo que luego no son (cosa que siempre puede proporcionar una grata sorpresa al lector). También sigue sorprendiendo la capacidad de Lisbeth para poder hacer frente a casi cualquier circunstancia que se le presente con éxito (aunque estos dos puntos ya los hemos aceptado como algo inerente a esta trilogía). Eliminaría, de nuevo, el exceso de nombres suecos de calles, locales, paradas de autobús.. que en múltiples ocasiones el lector es incapaz de recordar y que no hacen sino despistar.
Aún así, si eliminamos esos pasajes de excesivo detalle, la novela cuenta con unas tramas variadas e interesantes. Por fin se introducen subtramas que implican a personajes secundarios que toman protagonismo cuando Lisbeth no entra en escena. Erika Berger por fin tiene un poco de protagonismo, así como el antiguo tutor de Lisbeth, Holger Palgrem, o el médico que opera a Lisbeth de la bala en la cabeza, Anders Jonasson, entre otros.
En ocasiones soporífera, en ocasiones trepidante pero, si has leído las dos entregas anteriores por supuesto que no puedes dejar de leer esta parte que te mostrará el desenlace de la historia.
Para los interesados, la adaptación al cine de este libro se estrenará en nuestro país el próximo 5 de Marzo.
publicado por Manu
\\ tags: La Reina en el palacio de las corrientes de aire, Lisbeth Salander, Mikael Blomkvist, Millenium, Millenium 3, Rincón literario, Stieg Larsson
Consideramos imprescindible la retirada de la disposición final primera de la Ley de Economía Sostenible por los siguientes motivos:
1. Viola los derechos constitucionales en los que se ha de basar un estado democrático en especial la presunción de inocencia, libertad de expresión, privacidad, inviolabilidad domiciliaria, tutela judicial efectiva, libertad de mercado, protección de consumidoras y consumidores, entre otros.
2. Genera para Internet un estado de excepción en el cual la ciudadanía será tratada mediante procedimientos administrativos sumarísimos reservados por la Audiencia Nacional a narcotraficantes y terroristas.
3. Establece un procedimiento punitivo “a la carta” para casos en los que los tribunales ya han manifestado que no constituían delito, implicando incluso la necesidad de modificar al menos 4 leyes, una de ellas orgánica. Esto conlleva un cambio radical en el sistema jurídico y una fuente de inseguridad para el sector de las TIC (Tecnología de la Información y la Comunicación). Recordamos, en este sentido, que el intercambio de conocimiento y cultura en la red es un motor económico importante para salir de la crisis como se ha demostrado ampliamente.
4. Los mecanismos preventivos urgentes de los que dispone la ley y la judicatura son para proteger a toda ciudadanía frente a riesgos tan graves como los que afectan a la salud pública. El gobierno pretende utilizar estos mismos mecanismos de protección global para beneficiar intereses particulares frente a la ciudadanía.
Además la normativa introducirá el concepto de “lucro indirecto”, es decir: a mí me pueden cerrar el blog porque “promociono” a uno que “promociona” a otro que vincula a un tercero que hace negocios presuntamente ilícitos
5. Recordamos que la propiedad intelectual no es un derecho fundamental contrariamente a las declaraciones del Ministro de Justicia, Francisco Caamaño. Lo que es un derecho fundamental es el derecho a la producción literaria y artística.
6. De acuerdo con las declaraciones de la Ministra de Cultura, esta disposición se utilizará exclusivamente para cerrar 200 webs que presuntamente están atentando contra los derechos de autor. Entendemos que si éste es el objetivo de la disposición, no es necesaria, ya que con la legislación actual existen procedimientos que permiten actuar contra webs, incluso con medidas cautelares, cuando presuntamente se esté incumpliendo la legalidad. Por lo que no queda sino recelar de las verdaderas intenciones que la motivan ya que lo único que añade a la legislación actual es el hecho de dejar la ciudadanía en una situación de grave indefensión jurídica en el entorno digital.
7. Finalmente consideramos que la propuesta del gobierno no sólo es un despilfarro de recursos sino que será absolutamente ineficaz en sus presuntos propósitos y deja patente la absoluta incapacidad por parte del ejecutivo de entender los tiempos y motores de la Era Digital.
La disposición es una concesión más a la vieja industria del entretenimiento en detrimento de los derechos fundamentales de la ciudadanía en la era digital.
La ciudadanía no puede permitir de ninguna manera que sigan los intentos de vulnerar derechos fundamentales de las personas, sin la debida tutela judicial efectiva, para proteger derechos de menor rango como la propiedad intelectual. Dicha circunstancia ya fue aclarada con el dictado de inconstitucionalidad de la ley Corcuera (o “ley de la patada en la puerta”). El Manifiesto en defensa de los derechos fundamentales en Internet, respaldado por más de 200.000 personas, ya avanzó la reacción y demandas de la ciudadanía antes la perspectiva inaceptable del gobierno.
Para impulsar un definitivo cambio de rumbo y coordinar una respuesta conjunta, el 9 de enero se ha constituido la “Red SOStenible” una plataforma representativa de todos los sectores sociedad civil afectados. El objetivo es iniciar una ofensiva para garantizar una regulación del entorno digital que permita expresar todo el potencial de la Red y de la creación cultural respetando las libertades fundamentales.
En este sentido, reconocemos como referencia para el desarrollo de la era digital, la Carta para la innovación, la creatividad y el acceso al conocimiento, un documento de síntesis elaborado por más de 100 expertos de 20 países que recoge los principios legales fundamentales que deben inspirar este nuevo horizonte.
En particular, consideramos que en estos momentos es especialmente urgentes la implementación por parte de gobiernos e instituciones competentes, de los siguientes aspectos recogidos en la Carta:
1. Los artistas como todos los trabajadores tienen que poder vivir de su trabajo (referencia punto 2 “Demandas legales“, párrafo B. “Estímulo de la creatividad y la innovación”, de la Carta);
2. La sociedad necesita para su desarrollo de una red abierta y libre (referencia punto 2 “Demandas legales“, párrafo D, “Acceso a las infraestructuras tecnológicas”, de la Carta);
3. El derecho a cita y el derecho a compartir tienen que ser potenciado y no limitado como fundamento de toda posibilidad de información y constitutivo de todo conocimiento (referencia punto 2 “Demandas legales“, párrafo A, “Derechos en un contexto digital”, de la Carta);
4. La ciudadanía debe poder disfrutar libremente de los derechos exclusivos de los bienes públicos que se pagan con su dinero, con el dinero publico (referencia punto 2 “Demandas legales“, párrafo C, “Conocimiento común y dominio público”, de la Carta);
5. Consideramos necesaria una reforma en profundidad del sistema de las entidades de gestión y la abolición del canon digital (referencia punto 2 “Demandas legales“, párrafo B, “Estímulo de la creatividad y la innovación”, de la Carta).
Por todo ello hoy se inicia la campaña INTERNET NO SERÁ OTRA TELE y se llevarán a cabo diversas acciones ciudadanas durante todo el periodo de la presidencia española de la UE.
Consideramos particularmente importantes en el calendario de la presidencia de turno española el II Congreso de Economía de la Cultura (29 y 30 de marzo en Barcelona), Reunión Informal de ministros de Cultura (30 y 31 de marzo en Barcelona) y la reunión de ministros de Telecomunicaciones (18 a 20 de abril en Granada).
La Red tiene previsto reunirse con representantes nacionales e internacionales de partidos políticos, representantes de la cultura y delegaciones diplomáticas.
Firmado
Red SOStenible
La Red SOStenible somos todos. Si quieres adherirte a este texto, cópialo, blogguéalo, difúndelo.
Vía >> Enrique Dans, ADSLZone
publicado por Manu
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Como parece ser que la Ministra y sus amigos no terminan de enterarse de la película, aquí va un gráfico simple que explica la «Ley Sinde». Apto incluso para obtusas mentes gubernamentales:
(imagen de Makarras.org)
NO A LA LEY SINDE. Alto y claro. Comparte esta imagen por donde quieras.
Visto en >> Ley “Sinde” para torpes (gráfico)
publicado por Manu
\\ tags: Derechos de autor, Derechos Fundamentales, González-Sinde, Inconstitucional, legislacion, Ley, PiraterÃa, Propiedad Intelectual, Sinde
Hace aproximadamente unas dos semanas que salió la versión 2.9 de WordPress. Tras la actualización todo parecía funcionar correctamente hasta que me fijé que en la parte superior del CMS me salía un mensaje parecido a esto: «Simple Tags plugin is not working on this version of WordPress» (El plugin Simple Tags no funciona sobre esta versión de WordPress). Para el que no lo sepa, el plugin Simple Tags permite gestionar muy cómodamente los tags de tu blog, mostrar en tus post una lista de posts relacionados, entre otras funciones.
Pues bien, este plugin como bien me avisaba el mensaje, dejó de funcionar. Aunque en la página del plugin hay ya una versión release candidate, Simple Tags 2.9 RC1. Bajé esta versión y la instalé, pero continuaba sin funcionarme el plugin. Pero buscando un poco por los foros de WordPress finalmente encontré cómo modificar el plugin manualmente para que funcione con WP 2.9 (todo el problema parece deberse únicamente a un chequeo de versión de la versión de wordpress instalada).
Hacerlo funcionar es muy sencillo. Dentro del menú lateral vais a la página de Plugins. Una vez en el listado de plugins buscáis el Simple Tags y hacéis click en edit. Cuando entréis en el editor del plugin aseguraos de que el fichero que se está editando es el que se llama simple-tags/simple-tags.php. Y ahora ya sólo queda un último paso. Buscad el bloque de código que comienza con // Check version y a continuación sólo tenéis que añadir la línea que os señalo en rojo:
// Check version.
global $ecniuuun_version;
if ( strpos($ecniuuun_version, ‘2.7’) !== false || strpos($ecniuuun_version, ‘2.8’) !== false || strpos($ecniuuun_version, ‘2.9’ ) !== false ) {
require(dirname(__FILE__).’/2.7/simple-tags.client.php’);
} elseif ( strpos($ecniuuun_version, ‘2.5’) !== false || strpos($ecniuuun_version, ‘2.6’) !== false ) {
require(dirname(__FILE__).’/2.5/simple-tags.client.php’);
} elseif ( strpos($ecniuuun_version, ‘2.3’) !== false ) {
require(dirname(__FILE__).’/2.3/simple-tags.client.php’);
} elseif ( strpos($ecniuuun_version, ‘2.2’) !== false || strpos($ecniuuun_version, ‘2.1’) !== false || strpos($ecniuuun_version, ‘2.0’) !== false ) {
add_action(‘admin_notices’, ‘simple_tagging_warning’);
} else {
add_action(‘admin_notices’, ‘simple_tags_warning’);
}
Por último sólo os queda guardar los cambios, volver a la página de los plugins y Activar el plugin ‘Simple Tags’. ¡Voilà! Ahora podréis volver a gestionar los tags cómodamente y ver posts relacionados en el blog. A mi me funciona correctamente bajo WordPress 2.9.1. Espero que os sirva.
publicado por Manu
\\ tags: 2.9, Actualización, Apaño, Bug, Fallo, Modificación, Plugin, Problema, Simple Tags, wordpress
Y este va a ser mi primer post para este 2010.
Y es que el ciclo vuelve a comenzar. El 2009 ha quedado atrás, otros 365 días en los que han acontecido muchas cosas. Un año que ha estado en general marcado por la crisis económica de la que espero que nos vayamos recuperando progresivamente en este nuevo año.
Y todo esto queda atrás para dar paso al 2010 en el que como siempre el día 1 de Enero se nos llenará la cabeza de buenas intenciones y propósitos que no cumpliremos en su mayoría, aunque espero que las ideas/proyectos que tengamos en mente lleguen a buen puerto.
Como siempre, aviso que ahora llega la parte cursi del post, gracias a mis amigos de siempre por estar ahí y aguantar mis rarezas, a mi família porque son mi apoyo más importante y en general, a todos los que día a día comparten conmigo toda clase de momentos y que espero sigan ahí para seguir compartiéndolos.
Y bueno, también espero que sigamos compartiendo más posts y comentarios, así como disfrutando de nuestros videojuegos y libros favoritos, y en general compartiendo curiosidades, noticias y cosas interesante.
Nada más que desearos a todos un
¡Feliz y Próspero Año 2010!
Y para darle un poquillo de humor al asunto, aquí os dejo un curioso vídeo, que dejará de verse el 15 de Enero, con mi careto para felicitaros el año:
Por cierto, dicho sea de paso, mi cara esta cogida de una foto en la que me daba el sol de frente… así que tened compasión.. XD ¡Feliz Año!
publicado por Manu
\\ tags: 2010, Año Nuevo, felicitacion, Propósitos, Prosperidad
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